Location T2 à Nîmes - Vide - 32.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION - NIMES - T2 - QUARTIER GARE - BALCON

Appartement T2 situé à Nîmes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m².

L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. .

Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Spar, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et un lycée professionnel, sont accessibles à moins de 500 mètres.

Cet appartement T2 à Nîmes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 417,95 euros ( soit 12,82 euros/m² ) dont 97,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426746026