Location T2 à Nîmes - Vide - 43.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER T2 NIMES CENTRE VILLE

Appartement T2 situé à Nîmes. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Des supermarchés tels que Carrefour City et d'autres commerces de proximité sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

En matière de santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles facilement.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Nîmes.
Loyer de 427,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 569,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426678210