Location T2 à Nîmes - Vide - 35.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION - T2 - NÎMES - CENTRE-VILLE/ECUSSON - PROCHE LYCEE DAUDET

Nous vous proposons un charmant appartement de type T2, situé au c?ur de Nîmes, dans un bel immeuble de la rue de l'Aspic. Ce bien, situé au deuxième étage, vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine semi-équipé et aménagé. La chambre spacieuse, agrémentée d'une magnifique cheminée décorative qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche moderne, d'un meuble vasque et de WC. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, vous garantissant un confort optimal.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à proximité immédiate, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix à moins de 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 455,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle...
Référence annonce : 1426571186