Location T2 à Nice - Vide - 70.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION - NIMES - T2 - CLIMATISATION - QUARTIER JEAN JAURES - BALCON - GARAGE - CAVE :

En location sur Nîmes dans le quartier de Jean Jaurès, appartement de type 2 se trouvant au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 70 m², comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux de 24,5 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre confortable, dotée d'un placard pour un rangement optimal. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes sont séparées, offrant ainsi plus de commodité.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par un système au gaz, et le séjour est climatisé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

En termes de commodités, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est parfait pour un cadre de vie agréable à Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace confortable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 826,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 920,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 018 et 1 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1427056870