Location T2 à Nice - Vide - 42.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location meublée annuelle - 118 bd Gambetta, 06000 Nice. 
Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble central, entretenu et sécurisé, ce 2P loué meublé se compose comme suit :
- Une entrée, 
- Une pièce à vivre ouverte sur une véranda, 
- Une chambre avec balcon, à l'arrière du bâtiment, au calme absolu, 
- Un coin cuisine aménagé et équipé, 
- Une salle de bains, 
- Un WC indépendant. 
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement récemment rafraîchi dispose d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.
Loyer : 984 euros / mois charges comprises (incluant une provision sur charge d'un montant de 134 euros comprenant la consommation d'eau froide, la quote-part locative des charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'eau chaude et le chauffage sont respectivement produits par un cumulus et des convecteurs. Électricité individuelle à la charge du locataire). 
Dépôt de garantie : 850 euros.
Honoraires de location : 548.21 euros. 
Visite sur rendez-vous après étude du dossier, appartement soumis à la garantie des loyers impayés.
Disponible au 2 Février 2026. Visite à compter du 5 Janvier 2026.
DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 538 et 728 euros. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427027577