Location T2 à Nice - Vide - 26.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION ETUDIANTE DE SEPTEMBRE A JUIN
À LOUER : Appartement rénové T2 situé à NICE, dans le quartier dynamique du 06100. Ce bien de 26 m² est pour les étudiants, avec une location disponible uniquement de septembre 2025 à juin 2026.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, et bénéficie d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile et pratique. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il est entouré d'un environnement calme, propice à l'étude et à la détente.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Ray Gorbella et plusieurs écoles maternelles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés comme Carrefour City et Lidl à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès direct au tramway, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de NICE. Pour les amateurs de nature, une cour est à disposition, offrant un espace extérieur agréable.

Ce bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, dans une ville ensoleillée et animée.
Loyer de 787,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 806,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 294,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m²...
Référence annonce : 1426817868