Location T2 à Nantes - Vide - 33.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NANTES CHANTENAY, Rue Général de Wet. Le Cabinet Guémené vous propose à la location ce bel appartement T2 meublé de 33m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il se compose d'une piéce de vie de 14m² avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur cour (plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte, four micro-onde, réfrigérateur et congélateur), une chambre de 14m² avec placard donnant sur rue, et une salle d'eau avec WC et machine à laver.
Annexes : Un caveau
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garant)
Libre le 27 juin 2026.
Honoraires de 434 ? TTC à la charge du locataire comprenant 100 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 032 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427387802