Location T2 à Nantes - Vide - 53.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À proximité des trams 2 et 3 - arrêts Mangin et Wattignies, découvrez ce charmant T2 pièces de 54 m² entièrement rénové, meublé et équipé à Nantes (44200).
Au premier étage d'un immeuble calme et bien tenu; Profitez d'une belle pièce de vie sur parquet, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur), d'une chambre et de sa salle d'eau attenante avec lave linge, wc séparés.
Proche de toutes commodités : restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et des boucheries. Chauffage individuel électrique.
Loyer Charges comprises : 820 ?
Loyer hors charges : 735 ?
Montant du Dépôt de garantie : 1470 ?
Charges (comprenant eau, entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 85 ?
Honoraires de location : 700? dont 161,70? d'état des lieux.
Disponibilité : à partir du 15 mars
Honoraires de 621 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 735 ?/mois. Provision sur charges 85 ?/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1805.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427218148