Location T2 à Nantes - Vide - 38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:
Cathédrale/Joffre Ce superbe appartement 2 pièces de 38 m2 habitables, 57 m2 au sol. Il se compose d'une entrée avec W.C. séparés et salle de bains, amenant un magnifique séjour-cuisine de 24 m2. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour vous proposant un train de vie plus qu'agréable.
Une chambre avec placard de rangement et une mezzanine viennent compléter ce logement offrant fonctionnalité et confort.
Une cave et un grenier sont mis à votre disposition.
Disponible le 10/04/2026
Honoraires de 501 ? TTC à la charge du locataire comprenant 116 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427212205