Location T2 à Nantes - Vide - 74.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Guist'hau - GRAND T2 - SECTEUR GUIST'HAU - LIBRE A PARTIR DU 21 DECEMBRE

A louer : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, nous vous présentons ce spacieux appartement de 2 pièces de 74,79 m² au rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages, il se situe dans un immeuble de haut standing en pierre de taille.
Cet ancien cabinet d'ostéopathie réhabilité en appartement en 2019 se compose ainsi, une vaste entrée de 8 m², un séjour de 22 m² sur parquet exposé Nord-Est, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, frigo, point d'eau, meubles de rangements), une suite parentale d'une vingtaine de m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un vestiaire, une buanderie et toilette séparé.

Les charges énergétiques sont à la charge du locataire (chauffage au gaz, eau chaude (chaudière) et électricité) moyennant un coût de 1 489? à l'année.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Nantes.
Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que les lignes 3, 2 et 1 du tramway. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des poissonneries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez notre agence immobilière Citya Nantes pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 961,66 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 982,66 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 972,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 224,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez...
Référence annonce : 1426975988