Location T2 à Nantes - Vide - 52.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Canclaux - Appartement Duplex T2 bis - Place Canclaux - LIBRE DEBUT DECEMBRE 2025.

À 100 m de la Place Canclaux, ce duplex meublé allie charme, calme et décoration soignée.
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec coin repas, salon cosy autour d'une cheminée décorative.
1er étage : bureau lumineux, WC séparés, salle de bains avec double vasque, baignoire et lave-linge, grande chambre donnant sur cour paisible.
Disponible dès décembre 2025. Loyer : 950 ? + 40 ? charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 683,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426968696