Location T2 à Nantes - Vide - 50.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ile de Nantes - À LOUER : T2 - DISPONIBLE DE SUITE - Appartement T2 rénové de 50.81m² - 8ème étage avec parking et cave.

Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 8ème étage d'une résidence calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), d'une chambre avec espace dressing séparé, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal.

La résidence est idéalement situé sur l'île de Nantes. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries telles qu'Au Pain Gourmand. Le réseau de transports y est particulièrement bien desservi : la ligne de tramway 2 & 3 passe à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 5, 26). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 12,79 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426966323