Location T2 à Nantes - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - NANTES / COURS ST ANDRE - Au c?ur du centre historique de NANTES, entre la Place FOCH et les Bords de l'Erdre, bel appartement DUPLEX de type T2 bis, en PARFAIT ÉTAT, de 76.21 m² avec belle hauteur sous plafond et vue sur le Cours.
Situé au 2 étage de cette résidence de standing de 1995 avec ascenseur, ce logement vous offre au 1er niveau : une entrée avec placard et WC, un double séjour lumineux sur parquet avec balcons sur le cours St André, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four, hotte et micro-onde) et une première salle de bains (baignoire et cabine de douche). Au second niveau une grande chambre (17.82 m²) en mezzanine sur séjour et une salle de bains attenante.
Un double garage en sous-sol sécurisé (hauteur: 1.75m + prise électrique) et une cave viennent compléter la location.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer CC: 1170 ? (dont 170 ? de provisions sur charges mensuelle avec régularisation annuelle pour l'entretien des communs et l'eau froide) + 100 ? par mois en sus pour le chauffage et l'eau chaude collectifs.
Dépôt de garantie: 1 000 ?
Honoraires à la charges du locataires: 864 ? TTC (dont 228.63 ? pour l'état des lieux d'entrée)
Référence annonce : 1426574969