Location T2 à Nancy - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

2 pièces rénové avec cachet ? 31 rue Verlaine, Nancy
Disponible immédiatement

Situé dans le quartier prisé Poincaré-Foch-Anatole France, cet appartement de 32 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Jardin Paul Verlaine, véritable havre de verdure labellisé ÉcoJardin .

Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne :

Entrée fonctionnelle avec placard intégré

Séjour lumineux avec parquet en chevrons et cheminée décorative

Chambre séparée

Cuisine aménagée équipée (plaque vitrocaramique, hotte, réfrigérateur)

Salle d'eau avec douche et WC

Chauffage électrique à inertie et chauffe-eau économique.

Isolation intérieure performante

Fibre optique installée dans l'appartement.

Cave privative en sous-sol.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, avec une estimation des dépenses annuelles entre 899 ? et 1 217 ?.

Ce bien conviendra parfaitement à un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché.

Loyer : 470? + 30 ? de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 470?
Honoraires : 352 ? (dont 96 ? pour l'état des lieux)

Les charges comprennent : charges de copropriété, eau froide et taxe d'ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426611390