Location T2 à Montrouge - Vide - 45.34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce 2 pièces de 45,34 m², situé à Montrouge, au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre donnant accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Le logement est proposé en bon état.
Le chauffage est individuel électrique non incluse dans le loyer.
L'eau chaude est individuel électrique non incluse dans le loyer.

La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible début Janvier.

Le logement présente un DPE classé C.
Le loyer mensuel est de 1 339,46 ? HC, avec 60 ? de provisions de charges, soit un total de 1 399,46 ? CC.
Le dépôt de garantie s'élève à 1 339,46 ?.
Les honoraires de location sont de 548,61 ? TTC, dont 137,38 ? pour l'état des lieux.
Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, à 8 minutes à pied du métro ligne 4 ? Mairie de Montrouge et 10 minutes du métro ligne 13 ? Châtillon Montrouge.
Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.
? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.
Honoraires de 675 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1339 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 301 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 534.00 et 724.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427050930