Location T2 à Montpellier - Vide - 39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé à seulement 40 mètres de l'arrêt de tramway Saint-Guilhem-Courreau (ligne 4), cet appartement de 39 m² vous séduira par son emplacement central.
Adresse : 12 rue Alexandre Cabanel, Montpellier (34000)
Situé au 3? et dernier étage d'un charmant immeuble du début du XX? siècle (sans ascenseur), ce bien se compose de :
Une entrée avec placard de rangement
Un spacieux séjour offrant de nombreux rangements, avec un coin bureau, un espace repas et un coin salon
Une cuisine séparée
Une chambre aménagée en alcôve, fermée par un rideau
Une salle de bain avec baignoire et WC
L'appartement est entièrement meublé et équipé, conformément aux photos : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, canapé, lit, etc.
Logement éligible aux APL, assurance GLI: dossier solide exigé
Premier contact par mail

Honoraires de 511 ? TTC à la charge du locataire comprenant 117 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 733 ?/mois. Loyer de base 670 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
Référence annonce : 1427321861