Location T2 à Montpellier - Vide - 40.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A l'ouest de Montpellier, proche des grands axes routiers, secteur Croix d'Argent, à quelques pas du tramway ligne 2 (arrêt Sabines), de nombreux commerces et commodités.
Au sein d'une résidence moderne de 2014 à taille humaine, nous vous proposons à la location ce beau T2 meublé bien équipée, de 40.17m² habitable situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Le bien comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), une belle chambre de presque 12m², une salle de douche avec WC et une grande terrasse de 15m² exposée sud-est avec rangements.
Vous disposerez également d'un garage boxé en sous-sol, de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés et du chauffage électrique individuel.
Climatisation individuelle réversible au séjour.
LIBRE DE SUITE.
Loyer: 830? par mois dont 95? de charges (entretien des communs, eau froide, eau chaude + TEOM). Dépôt de garantie: 1470?. Honoraires à la charge du locataire: 401.70? (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 120.51? (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 483?/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements inclus).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15,30?/m²/loyer de référence majoré : 18,40?/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial(immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 483? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 5042 - Caisse de garantie QBE
Référence annonce : 1426921887