Location T2 à Montpellier - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN001862 - IMODIRECT vous propose ce charmant T2 de 40,34 m², situé au 2? étage d'une petite résidence bien entretenue, dans le quartier calme et recherché d'Alco.

L'entrée se fait par un dégagement avec placard-penderie, menant à un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une agréable terrasse carrée grâce à une large baie vitrée apportant une belle luminosité.

La chambre de 10,5 m² est équipée d'un placard-penderie. La salle d'eau dispose d'un sèche-serviettes, et les toilettes sont séparées.

Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans le séjour, un radiateur électrique dans la chambre, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés électriquement.

L'appartement est également doté d'une place de parking privative et d'une cave de 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

À moins de 200 m : arrêt de tram Pergola.

ENCADREMENT DES LOYERS :
? Loyer de référence : 13,30 ?/m² - soit 536,52 ?/mois
? Loyer de référence majoré : 16,00 ?/m² - soit 645,44 ?/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 201,70 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au .
Référence annonce : 1426826717