Location T2 à Montpellier - Vide - 38.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Secteur ESTANOVE, à l'ouest de Montpellier, à proximité du stade de rugby, à 2 min à pied de la future ligne de Tram n°5, proche de nombreux commerces, des grands axes routiers et du parc Montcalm.
Au sein d'une petite copropriété construite en 1999 et situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, beau T2 meublé de 38,60m² habitable.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 6m² à la vue arborée sans vis à vis, un dégagement donnant accès à une belle chambre de 10m² avec placard et une salle d'eau avec WC.
Parquet, climatisation réversible dans le salon, double vitrage PVC.
Place de parking privative et sécurisée en aérien.
LIBRE LE 6 JUIN
Loyer: 710?/mois dont 70? de charges (eau froide, copropriété + TEOM). Dépôt de garantie: 640?. Honoraires à la charge du locataire: 376? (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 112,80? (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410? et 600?/an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,60?/m²/loyer de référence majoré : 17,50?/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423? ~ 574? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 5042 - Caisse de garantie QBE
Référence annonce : 1426544681