Location T2 à Meylan - Vide - 93.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MEYLAN MAUPERTUIS, 14 ALLEE DE LA PRALY, dans résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, au milieu d'un parc avec arbres centenaires, coup de coeur assuré pour ce Beau 2 pièces de 93 m² en très bon état bénéficiant d'une exposition Sud, Sud/Ouest.
Le logement dispose de prestations haut de gamme avec marbre au sol. Il distribue un grand hall avec placards, une cuisine équipée, un grand séjour de 42m² avec grandes baies vitrées donnant sur une TERRASSE de 15.35m², un dégagement menant une chambre avec TERRASSE, une grande salle de bain, un WC et un grand rangement. En dépendances, on trouve une CAVE, un GARAGE et un PARKING PRIVE.
Le chauffage possède une base au sol collective et un complément avec convecteurs électriques. L'eau froide et chaude sont individuelles.
La copropriété bénéficie d'un terrain de tennis . DISPONIBLE LE 08/07/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ZONE CONCERNEE PAR L'ENCADREMENT DES LOYERS : LR 13.4 / LRMI 16.10.
Loyer de 1 336,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 217,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 280,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1141 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1507,765 euros
Référence annonce : 1426605865