Location T2 à Mérignac - Vide - 50.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible de suite
Appartement de 50 m² dans Résidence Le Club 75 (Mérignac centre), avec chambre séparée, salle de bains et dépendances (cave, local à vélo, balcon, piscine sécurisée, place de parking extérieure).
L'appartement est entièrement meublé.
Loyer 760 ? + 140 ? de provisions sur charges comprenant : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et des espaces verts, gardien.
La résidence est sécurisée (digicode + visiophone), et entièrement rénovée (ravalement de façade, ascenseur neuf) / gare de tramway à 50m.
Possibilité de louer en plus, une place de parking dans le garage souterrain et sécurisé (50? / mois)
Conditions de location :
- revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer hors charges (soit 2280 ? de revenus mensuels)
- 2mois de caution- garant demandé selon revenus
Honoraires de 440 ? TTC à la charge du locataire comprenant 150 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 ?/mois. Provision sur charges 140 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mélanie BROSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 709 128 La Rochelle
RCP 59 661 778 ALLIANZ
Référence annonce : 1427325672