Location T2 à Mérignac - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Niché au coeur de Mérignac, découvrez ce charmant T2 entièrement meublé de 40m², construit en 2005 et en excellent état. Laissez-vous séduire par son ambiance cosy et chaleureuse.
Cet appartement récent, situé au rez-de-chaussée, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre douillette, une salle de bains et un WC indépendant.
Profitez également d'une terrasse de 6m² et d'un jardin intimiste de 28m², un véritable havre de paix en pleine ville.
Côté pratique, une place de parking intérieure et une place en extérieure sont à votre disposition. Le chauffage est individuel.
Situé à proximité immédiate des commodités : bus et tramway à 5 et 15 minutes à pied, crèches, écoles, commerces et restaurants à 5 minutes.
Profitez également d'un accès à l'internet haut débit et à la fibre.
Disponible le 23 mars.
Honoraires de 515 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 809 ?/mois. Provision sur charges 39 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 618 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 ? et 830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427191239