Location T2 à Mérignac - Vide - 46.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ
À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46 m², dans la ville de MERIGNAC (33700).
Situé en 2ème étage de résidence, cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, un grand séjour de 26 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'un balcon de 6,51 m².
Ce bien est mis en location avec une place de parking en intérieur.
Le bien se situe dans le quartier de Capeyron. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Maternelle André Cabiran.
Location soumise à Loi PINEL et à étude de dossier par assurance loyers impayés.
CITYA BURDIGALA . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 687,99 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 707,49 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 598,00 euros ( soit 12,78 euros/m² ) dont 140,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426699270