Location T2 à Mérignac - Vide - 32.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MERIGNAC - APPARTEMENT MEUBLE T2 AVEC BALCON - 746 ? CC - 33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir ce bel appartement T2 meublé de 32.23 m² idéalement situé dans un environnement calme proximité immédiate pied des transports (ligne tramway A arrêt PEYCHOTTE), des commerces (Auchan) et services.

Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence des années 90. Vous disposerez d'une entrée menant directement sur la pièce de vie aménagée d'un canapé, d'une table basse et d'une table manger. Sa cuisine est ouverte aménagée et équipée d'un évier, d'un frigo top, d'une plaque de cuisson et de tout le nécessaire pour cuisiner. Du séjour vous aurez accès un balcon sans vis vis. Coté nuit se trouve la chambre aménagée d'un lit double avec sa literie et un placard. La salle d'eau est attenante avec un WC. Avec cet appartement, vous pourrez bénéficier d'une place de parking privée et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE C - LIBRE LE 14/06/2025

Loyer mensuel charges comprises : 746 ? dont provisions pour charges mensuelles 65 ? (pour l'entretien des communs, le gardien et la provision sur l'eau froide). Dépôt de Garantie : 1362 ?. Honoraires d'agence la charge du locataire : 418 ? (dont 322 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 96 ? de frais d'état des lieux).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - contact : Cécilia CARVALHO - .
Loyer de 746,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 12,97 euros/m² ) dont 96,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426599003