Location T2 à Marseille 16ème arrondissement - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13016 - Rue Emile Cavagni - L'Estaque : Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle, parfaite pour vos repas quotidiens. La chambre, confortable, dispose d'un espace suffisant pour un lit double et du rangement. La salle d'eau avec WC intégré optimise l'espace de manière intelligente.

Situé dans un quartier dynamique et vivant, l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Il représente le logement parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et de praticité.

Surface habitable : 40m2
Loyer : 573?/mois dont 13?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépot de garantie : 560?
Honoraires charges locataire : 520? TTC dont 120? TTC pour état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 940? et 1300? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426766265