Location T2 à Marseille 12ème arrondissement - Vide - 50m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Secteur de Montolivet 13012 - Appartement de type 2 de 50,72m² avec parking extérieur et disposant d'une terrasse spacieuse de 22m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Situé au 14 Boulevard Joseph Piazza, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence calme. Avec une performance énergétique classée B, ce bien offre un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée de vos consommations. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur l'extérieur. La cuisine est séparée pour plus de confort, elle est livrée aménagée et équipée avec des plaques de cuisson et une hotte aspirante.
L'espace nuit comprend une chambre accueillante, complétée par une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Le point fort de cette location reste sans nul doute sa vaste terrasse de 22m², véritable prolongement du séjour.
Une place de parking privative extérieure est louée avec l'appartement.

Le quartier de Montolivet est apprécié pour son atmosphère paisible et son esprit village tout en restant connecté au dynamisme marseillais. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de quartier, les établissements scolaires et les transports en commun. La situation géographique permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la ville.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 28?/mois.

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Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530? et 760? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre...
Référence annonce : 1427255447