Location T2 à Marseille 11ème arrondissement - Vide - 42.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dakey?s Immobilier vous propose à la location ce très bel appartement de type 2 de 42m², situé dans la résidence Tennis Park à La Valentine (13011 Marseille).?
Niché dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence sécurisée avec piscine, tennis et paddle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers.

Situé au 1er étage sur 2 d?un immeuble récent et très bien entretenu, cet appartement bénéficie d?une double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Superficie : 42 m²
Exposition : Est / Ouest
Étage : 1er sur 2 (avec ascenseur)
Résidence : Tennis Park ? sécurisée avec piscine
Climatisation

Séjour / Salon :

-Espace lumineux ouvert sur une terrasse agréable

Cuisine indépendante :

-Entièrement aménagée et équipée : four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, nombreux rangements.
-Espace fonctionnel et moderne.

Chambre :

-Placards intégrés

Salle d?eau :

-Douche à l'italienne, vasque avec rangements, sèche-serviettes
-WC suspendu

Prestations complémentaires :

-Piscine au sein de la résidence
-Box fermé en sous-sol (optionnel)
-Résidence calme et sécurisée
-20 logements au total

Conditions financières :

-Loyer sans box : 1 300 ? charges comprises
Dont 1 230 ? de loyer + 70 ? de provisions sur charges

-Loyer avec box fermé : 1 400 ? charges comprises
Dont 70 ? de provisions sur charges

-Quote-part locataire charges copropriété : 160 ?
-TEOM (Taxe Ordures Ménagères) : 40 ?

Localisé au c?ur de La Valentine, dans une résidence prisée et paisible, à proximité :

-Des commerces, supermarchés, restaurants, cinéma
-Des lignes de bus et accès autoroutes
-Des infrastructures sportives et de loisirs

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 1426880321