Location T2 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Boulevard Roux - Résidence Récente Signature 2 - Quartier Sainte Marguerite : Situé dans le quartier calme et recherché de Sainte-Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet agréable appartement offre un cadre de vie confortable avec un bel espace extérieur.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Il comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le séjour donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, qui s'ouvre sur un grand jardin privatif, offrant un espace extérieur rare et agréable.

Le logement se situe dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes.

Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement avec extérieur dans un quartier agréable du 9ème arrondissement.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au

Surface : 40m²
Loyer : 875?/mois charges comprises dont 100? de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 775?
Honoraires charge locataire : 520? TTC dont 120? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 202? et 274? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Marseille est en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1427213790