Location T2 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

' LA CRIQUE DE CERVENTES '
Idéalement situé à proximité des calanques de Sormiou,
bénéficiant de l'ensemble des commerce du quotidien des transports en communs,
au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec espaces verts sécurisée.

The Agency vous propose à la location ce Type 2 (46 m²) avec terrasse (12 m²)
entièrement meublée au 1er étage avec ascenseur,
Coté jour :
Une entrée (5.7 m²) avec un placard de rangement dessert un salon/séjour avec
un coin cuisine (25 m²).
Des grandes portes-fenêtres ventaux à la française en PVC double vitrage
s'ouvrent sur une belle et agréable terrasse (12 m²)
orientée 3/4 Sud et 1/4 Ouest.
Coté nuit :
Une chambre avec rangement (11.1m2)ayant accès à la terrasse et
Une Salle de bain moderne avec WC (5.5m2).
L'appartement est équipé de stores manuels.
Chauffage électrique individuel centralisé par un thermostat.
un Box simple (14 m²) et une place de parking pour 2 roues.
LOYER : 1 100.00?/mois CC
CAUTION : 1 940.00?
'The Agency, La révolution immobilière...'
Honoraires de 598 ? TTC à la charge du locataire comprenant 138 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427095345