Location T2 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 50m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Avenue du Prado - Quartier Rond Point du Prado : Venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble soigné. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

Situé dans le quartier dynamique du Rond-Point du Prado, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie très agréable. Le Rond-Point du Prado constitue un carrefour majeur entre l'avenue du Prado, le boulevard Rabatau et le boulevard Michelet.
Wikipédia
La station de métro Rond-Point du Prado (ligne M2) se trouve à proximité immédiate, assurant des liaisons rapides vers le c?ur de Marseille : Castellane, Noailles, Saint-Charles, Joliette? Vous serez également à deux pas du Parc Chanot et du Palais des Congrès, idéal pour les événements ou activités culturelles.
Dans les rues environnantes, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, boutiques et services du quotidien. Le secteur est parfaitement desservi par les lignes de bus (dont les 41, 72, etc.) qui passent près de la station.

Ce quartier allie l'effervescence urbaine à une bonne qualité de vie, avec des axes bien connectés et des commodités toujours accessibles.

Superficie habitable : 50m²
Loyer : 650?/ mois charges comprises dont 60? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 360? /an soit 30? /mois.
Dépôt de garantie : 590?
Honoraires charge locataire : 650? TTC dont 150? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 760? et 1090? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande...
Référence annonce : 1426871771