Location T2 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Avenue du Prado - Quartier Castellane : Nous vous proposons à la location un charmant appartement en duplex, situé au ème étage d'un immeuble bien entretenu, à seulement quelques pas de la Place Castellane. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les transports, les commerces et les restaurants.

Ce logement vide se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'un hall d'entrée fonctionnel ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre disposant d'un grand placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique au quotidien.

L'organisation en duplex confère à cet appartement un véritable charme et une atmosphère agréable à vivre. Sa disposition optimisée et ses volumes bien pensés en font un lieu de vie confortable et adapté à une installation immédiate.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'un logement lumineux, pratique et situé dans un quartier dynamique et recherché du 8? arrondissement de Marseille.

Superficie habitable : 34m²
Loyer : 612?/ mois charges comprises dont 50? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 562?
Honoraires charge locataire : 442? TTC dont 102 ? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450? et 630? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers...
Référence annonce : 1426793452