Location T2 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Boulevard Edouard Herriot - Quartier Rond Point du Prado / Saint Giniez : Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent.

Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Une belle loggia de 10 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le loyer, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement peut être difficile.

Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Vous serez à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun (bus et métro), et bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes routiers. Le secteur est calme, résidentiel, tout en étant proche des plages du Prado, du parc Borély et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Superficie habitable : 48m²
Loyer : 890?/ mois charges comprises dont 60? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 453? /an soit 38? /mois.
Dépôt de garantie : 830?
Honoraires charge locataire : 624? TTC dont 144? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 630? et 930? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour...
Référence annonce : 1426670254