Location T2 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique T2 de 45,79 m2 avec une grande terrasse de 17,34 m2 exposée plein sud, situé dans une résidence neuve signée OGIC, au coeur du 8e arrondissement de Marseille, à seulement 50 mètres du Parc Borély et des plages du Prado.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux se compose d'un salon avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
Le bien bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage aluminium, visiophone, climatisation et chauffage centralisés, matériaux de qualité.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Surface : 45,79 m2
Extérieur : terrasse de 17,34 m2 exposée sud
Loyer charges comprises : 1100 EUR
Charges : 132 EUR (eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, chauffage, climatisation collectifs)
TOM : 38EUR mensuels
Honoraires à la charge du locataire : 611 EUR, dont 141 EUR pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 930EUR
DPE
Année de construction : 2021
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 230 EUR et 380 EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence annonce : 1426471613