Location T2 à Marseille 07ème arrondissement - Vide - 53.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares Gestion vous propose LE CLOS DU ROUCAS, un appartement T2 meublé idéalement situé au c?ur du quartier recherché du Roucas Blanc, à proximité immédiate du littoral et des commodités.Dès l?entrée, un hall avec emplacement placard distribue harmonieusement les espaces et offre un rangement pratique. La pièce de vie se compose d?un séjour agréable prolongé par une véranda, apportant un espace supplémentaire apprécié au quotidien. La cuisine ouverte, agrémentée d?un îlot central, structure parfaitement l?ensemble et crée un lieu convivial et fonctionnel. L?espace nuit se découvre ensuite à travers un dégagement desservant une chambre confortable avec emplacement placard, une salle de bains ainsi qu?un WC indépendant.

Contact Aude Mazzei :
Attestation collaborateur ADC1311462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges 85?/mois (l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide)
Dont TEOM : 25?/mois
Honoraires locataire : 691.47? TTC
Dépôt de garantie :2330 ?
Surface (arrondie) : 53 m²

Classe énergie C et classe climat C
?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021,2022,2023 entre 700? et 1000?
?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence annonce : 1427166393