Location T2 à Marseille 07ème arrondissement - Vide - 43.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares immobilier vous propose : En haut de la rue de la Gorge, au calme absolu, cet appartement meublé situé au deuxième étage d?un petit immeuble de quartier offre un cadre de vie rare, paisible et baigné de lumière. Aucun vis-à-vis, aucun bruit, donnant sur cour avec l'atmosphère chaleureuse d?un lieu pensé avec soin. Dès l?entrée, on découvre un séjour convivial aux tons doux, parquet au sol, mobilier de caractère et coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie esprit campagne et praticité avec ses nombreux rangements, électroménager complet et belle luminosité. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie elle aussi d?un environnement calme, à l?abri de toute nuisance sonore. La salle d?eau, actuellement en cours de rénovation, sera livrée neuve, avec douche moderne et finitions soignées. Les toilettes sont séparées. L?appartement est un véritable cocon, niché dans le quartier recherché de Saint-Lambert, à proximité des commerces, du Vallon des Auffes, de la Corniche Kennedy et des criques de Malmousque. L?accès au centre-ville est direct et rapide.

Disponible à partir du 5 mai, ce bien conviendra parfaitement à un ou une locataire à la recherche d?un lieu paisible, central et plein de charme.

Contact Anais MALSERT :
Attestation collaborateur : ADC1310332
RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429

Informations LOI ALUR :
- Charges : 120 ?/mois (parties communes et eau froide)
- Honoraires locataire : 431,6? TTC
- Honoraire état des lieux : 129,48? TTC
- Dépôt de garantie : 1960 ?
- Surface (arrondie) : 43,2m²
Référence annonce : 1426526986