Location T2 à Marseille 06ème arrondissement - Vide - 34.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares Immobilier vous propose à la location LE CABANON D'AUNE, un charmant appartement T2 de 34m2 situé Boulevard André Aune, dans le 6e arrondissement de Marseille. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce petit cocon allie authenticité et confort moderne. Dès l?entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son charme typiquement marseillais. Le séjour, lumineux et convivial, offre un espace de vie agréable. La cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, four micro-ondes, lave-linge) vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, confortable et au calme, garantit des nuits paisibles.
Situé dans un quartier prisé, proche du Vieux-Port, de Notre-Dame de la Garde et de toutes commodités, cet appartement est une belle opportunité pour vivre Marseille en toute sérénité.

Contact Ingrid WETZEL
Attestation collaborateur ADC : 1311421
RC n° 000004

Informations LOI ALUR :
Charges : 45 ? (comprenant eau froide, charge de copropriété)
Honoraires locataire : 442,26 ? TTC
Dont honoraires état des lieux : 102,06 ? TTC
Dépôt de garantie : 1450 ? TTC
Surface (arrondie) : 34m²

- Classe énergie et classe climat : F
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 1080? et 1500 ?
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !
Référence annonce : 1426906451