Location T2 à Marseille 06ème arrondissement - Vide - 45.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 5ème étage d'une résidence de standing. Avec ses 46 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité. L'appartement est en excellent état et dispose d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des rayons du soleil levant.
L'intérieur, soigneusement entretenu, offre une pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four et four MO, lave-linge séchant, lave-vaisselle), une salle de bains moderne, et des WC indépendants. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale et une tranquillité appréciable. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue sur les toits depuis votre balcon. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, alliant praticité et élégance. Entièrement meublé (TV fournies)
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires, un collège, de nombreux restaurants et des magasins d'alimentation générale, des parcs et des jardins, des médecins généralistes et des hôpitaux. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires de 598 ? TTC à la charge du locataire comprenant 138 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 ? et 940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)....
Référence annonce : 1426872264