Location T2 à Marseille 05ème arrondissement - Vide - 88.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares Immobilier vous présente « L?Incroyable », un magnifique loft T2 de 90 m², entièrement créé en 2023 au sein d?un immeuble réhabilité en 2021.Ce bien d?exception s?organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement astucieusement pensé, avec plus de cinq placards muraux ainsi qu?une buanderie intégrée.Au premier étage, la pièce de vie offre un vaste salon avec salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres. Au dernier étage, une chambre lumineuse avec sa salle d?eau privative complète ce lieu unique. Entièrement meublé et aménagé avec soin, cet appartement a été conçu par un père pour sa fille, avec une attention particulière portée à chaque détail, alliant esthétisme et fonctionnalité. Situé au c?ur du 5? arrondissement de Marseille, il bénéficie d?un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports en commun.

Contact Alexandre MORELLI :
Attestation collaborateur ADC1310512
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Charges : 50 ? par mois (eau froide et charges de copropriété)
- Honoraires locataire : 1145,17 ? TTC
- Dont honoraires état des lieux : 264,27 ? TTC
- Dépôt de garantie : 2600 ? TTC
- Surface (arrondie) : 90 m²

- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021 entre 890 ? et 1250 ?
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.
Référence annonce : 1426910315