Location T2 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 47.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Appartement T2 situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de repos confortable. Le séjour, lumineux et fonctionnel, est agrémenté d'une kitchenette, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un espace optimisé. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, l'appartement est loué nu vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.

Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et convivial.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,70 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,70 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 615,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427308748