Location T2 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 30.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares immobilier vous propose : Le petit roux, situé dans le quartier vivant et bien desservi des Chartreux ce superbe appartement meublé de 30,74 m² entièrement rénové avec goût se trouve au 2e étage d?un immeuble ancien datant de 1949. Il se compose d?un séjour lumineux avec coin repas, d?une cuisine ouverte entièrement équipée, d?une chambre séparée avec rangement, ainsi que d?une salle d?eau moderne. Le tout est décoré dans un style contemporain élégant, avec parquet au sol, mobilier neuf et prestations de qualité. Le bien est équipé d?un chauffage électrique individuel, d?une production d?eau chaude par chaudière, et offre une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. À deux pas du métro Chartreux, des commerces et de toutes les commodités du 4e arrondissement, ce logement représente une opportunité idéale pour un locataire recherchant confort et praticité.

Contact Anais MALSERT :
Attestation collaborateur : ADC1310332
RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429

Informations LOI ALUR :
- Charges : 55? / mois
- Honoraires locataire : 307,4?
- Honoraire état des lieux : 92,22?
- Dépôt de garantie : 1400?
- Surface (arrondie) : 31m2
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021 : entre 430 ? et 620 ?
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence annonce : 1426614611