Location T2 à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 41.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - T2 - RÉSIDENCE AVA - 71-75 RUE ROGER SALENGRO

L'agence Citya Casal et Villemain vous propose à la location un bel appartement de type 2, d'une surface de 41,9 m², situé au 4e étage d'une résidence neuve avec ascenseur.

Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une agréable terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.

Idéalement situé dans le quartier de La Joliette, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles accessibles en moins de 10 minutes, transports en commun à deux pas (métro ligne M2, gare), aéroport à moins de 19 km. Vous profiterez également d'une vie culturelle riche avec plusieurs théâtres, bureaux et de nombreux restaurants à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 691,50 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 711,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 544,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426717866