Location T2 à Marseille 01er arrondissement - Vide - 30m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Nous Gérons vous propose un appartement T2 meublé situé rue Flégier à Marseille 13001.

Le logement est situé au 4? étage.

Composition du logement :

Un séjour avec cuisine ouverte
Une cuisine équipée comprenant : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, rangements, vaisselle et ustensiles
Une chambre avec lit double, literie et rangements
Une salle d'eau
Un WC

Le logement est loué meublé.

Localisation :

Métro M1 Réformés ? Canebière à 3 minutes à pied
Tramway T2 Réformés à 3 minutes à pied
Gare Saint-Charles à 5 minutes à pied
Commerces à proximité

Conditions financières :

Loyer hors charges : 673,42 ?
Charges mensuelles : 30 ?
Loyer charges comprises : 703,42 ?

Charges comprenant : charges de copropriété et eau.

Dépôt de garantie : 703,42 ?

Honoraires locataire :

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
10,09 ? TTC/m² x 29,67 m² = 299,37 ? TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux :
3,03 ? TTC/m² x 29,67 m² = 89,90 ? TTC

Total honoraires locataire : 389,27 ? TTC

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Zone tendue
Pas d'encadrement des loyers
Pas de complément de loyer
Disponible dès maintenant

Diagnostic de performance énergétique :

Classe énergie : D (251 kWh/m²/an)
Classe climat : B (8 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 ? et 900 ? par an

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI7500390
Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF ? 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 27/05/2026
Updated on 27/05/2026
Référence annonce : 1427379702