Location T2 à Marquette lez Lille - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 d'environ 45 M² sur Marquette-lez-Lille, dans
une résidence.
Une localisation idéale pour rejoindre Lille en un moment, tout en profitant du calme de la ville de Marquette-lez-Lille
et de la proximité immédiate de la gare de Marquette, des commerces et du port de plaisance.

Il se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte et équipée (four, plaque 4 feux, hotte, casserolier, range-bouteilles,
range épices, coin bar), un cellier, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

LES PLUS : l'appartement est situé au 3ème et dernier étage de la résidence et profite d'une vue dégagée orientée sud-ouest et
une place de parking en extéreur portant le numéro 10.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 621,26 ?
Dont 70? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes,
entretien chaudière, entretien des espaces verts, et entretien des ascenseurs).
Dépôt de garantie : 551?

Disponible le 1er Juin 2026.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI) ET AU DISPOSITIF PINEL (ZONE B1) .

Les honoraires à la charge du locataire sont de : 454,55 ? TTC (soit 13,12 ? /m²) dont 136,50 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée
(soit 3,03?/m²).

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE :
Consommation énergétique : C (90 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (19 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 ? et 577 ?
Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427332794