Location T2 à Marc en baroeul - Vide - 47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Visite virtuelle via vidéo prochainement disponible sur notre site.

Emplacement : MARCQ-EN-BAROEUL - « Pont de Marcq ? Limite La Madeleine »

Disponibilité : 15/09/2025

Descriptif :
Résidence récente et sécurisée.
Proches des transports des transports et commerces.
Appartement en Rdc avec Terrasse et jardin -
Pièce principale avec baie vitrée sur la terrasse
Cuisine équipée ouverte (meubles hauts et bas, plaques, hotte, emplacement lave vaisselle et frigo)
Radiateurs électriques neufs.
Garage en box en sous-sol
Travaux de peintures en cours - disponibilité deuxième quinzaine de septembre pour l'appartement et 01 / 10 / 2025 pour le box.
Double vitrage PVC avec persiennes.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par cumulus électrique.

Surface : 47 m²

Montants :
Loyer : 789 euros par mois charges comprises dont 90 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle ( taxe OM, charges de copropriété locatives, eau froide )
Dépôt de garantie : 699 euros
Honoraires d'agence : 470 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 95 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: C ( 156 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: A ( 4 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 euros et 690 euros par an.
Date de référence : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : aucun
- BASOL : 1
- BASIAS : 36
- ICPE  : 3
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 1426762801