Location T2 à Magnac sur Touvre - Vide - 44.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maison T2 situé dans la charmante commune de Ruelle. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Vous pourrez également bénéficier d'un jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées. La terrasse et la cour attenante ajoutent une dimension supplémentaire à cet espace extérieur, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente.

De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout non négligeable pour le stationnement de votre véhicule. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.

En résumé, cet appartement T2 à Ruelle est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement calme, pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 569,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 593,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 492,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427160169