Location T2 à Mâcon - Vide - 45.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vallon des Rigolettes - RUE RAMBUTEAU - MACON
Appartement T2 situé dans le quartier prisé du Vallon des Rigolettes.
Ce bien de 45.10m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau moderne.
La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale de l'espace.
Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville.
Vous trouverez également plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
DISPONIBLE DE SUITE.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité.
Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 506,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 496,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427022423