Location T2 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 42.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PROCHE GARE DE VAISE - Rue de la Claire - Dans un immeuble ancien de caractère (avant 1930), idéalement situé rue de la Claire, à seulement 5 minutes à pied du métro D (arrêt Gare de Vaise) et à proximité immédiate des commerces.

Appartement de type T1 bis, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec alcôve pouvant faire office d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un cellier sur le palier vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 674.88 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 809.86 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 553,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427296971