Location T2 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 53.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 - Quais de Saône - Vue dégagée - Idéalement situé sur le quai Pierre Scize, à proximité immédiate des berges de Saône, et du centre-ville, cet appartement de type 2 de 53,21 m² est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, sans vis-à-vis, et offre une agréable vue sur la Saône.
Une épicerie se trouve au pied de l'immeuble et une voie cyclable à proximité permet des déplacements rapides et facilités en ville. L'appartement a bénéficié de travaux récents comprenant le remplacement des radiateurs ainsi que l'isolation des murs.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec espace cuisine séparé, aménagé et équipé d'une plaque de cuisson, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES A »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 734.30 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 883.29 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 698,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 161,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros.
Référence annonce : 1427092903