Location T2 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 35.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T1 bis de 35m2 entièrement meublé et situé rue des Docks en plein coeur du quartier d'affaires de Vaise (à proximité des sociétés telles que CEGID, APICIL, BABOLAT, etc...)
Le bien est constitué d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante semi-ouverte, d'une chambre donnant sur la pièce de vie via une verrière et d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 par une architecte.
A noter une solution de parking avec la possibilité de souscrire un abonnement à un tarif très avantageux auprès du cinéma Pathé qui se trouve à 100m.
Honoraires de 455 ? TTC à la charge du locataire comprenant 105 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 740 ?/mois. Loyer de base 740 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 105 ?/mois. Dépôt de garantie 1 690 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426731523