Location T2 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 47.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location ce T2 meublé de 47,97 m², idéalement situé dans le quartier de Valmy, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro ligne D, bus) et de la place du même nom.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur. Il bénéficie du charme de l'ancien, avec un parquet bois, des cheminées décoratives, de belles hauteurs sous plafond et une disposition agréable.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (mobilier, plaques, four micro-ondes, réfrigérateur, rangements), d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC.
L'ensemble du mobilier permet une installation rapide et confortable.
Le chauffage est individuel électrique.
Disponible à partir du 21 juillet 2025, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en profitant du calme d'un immeuble de taille humaine.
Conditions de location :
Loyer mensuel hors charges : 801,06 ?
Provision sur charges : 80 ?
(comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble)
Loyer charges comprises : 881,06 ?
Dépôt de garantie : 1 602,12 ?
(correspondant à deux mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence : 527,67 ? TTC
(incluant les frais de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Lyon 9 au .
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Achat ? Vente ? Location ? Gestion : estimation offerte sur simple demande.
Guy Hoquet Lyon 9 ? L'immobilier garanti.

Référence annonce : 1426723271